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terça-feira, 26 de abril de 2011

Umidade e Salitre, Aprenda a Evitar e Corrigir

Olá pessoal, gostaria de deixar uma dica importante sobre esse assunto, levando em consideração algumas experiências e um pouco de conhecimento.
 Manchas e bolhas na pintura, reboco descascando, mofo na parede... Hum, isso é um sinal de problemas!!!   Possivelmente a causa é a umidade natural do solo, ou melhor dizendo, o famoso e popular SALITRE.
Muitos apontam erradamente como culpado o alto teor de sal na areia ou tijolos utilizados na construção. Na verdade, isso acontece devido a má ou total falta de impermeabilização do alicerce!

COMO EVITAR

Para se ter uma casa com paredes sequinhas e saudáveis, é necessário PREVENÇÃO. Isso deve ocorrer no ato da construção da casa. Mais especificamente na fase de alicerce. É necessário impermeabilizar tanto o concreto (cinta ou anel) quanto a alvenaria em contato com o solo (paredes). Adicione VEDACIT no concreto e na argamassa de assentamento. Após o tempo de secagem da cinta de concreto, deverá ser aplicada a pintura asfáltica (eu recomento o FRIOASFALTO, vendido em lojas de material de construção) cobrindo-a por completo como um "U".


Só então, depois de seca, é que a alvenaria poderá ser iniciada, pois dessa forma, criou-se uma barreira que não permitirá que a umidade suba pela sua parede por capilaridade. Recomendo ainda que as três primeiras fiadas de tijolos sejam pintadas com o mesmo produto para garantir que sua parede ficará realmente protegida. Pronto, seguindo esses passos, você evita problemas e despesas breves ou futuras.

Obs. A foto postada é da construção da minha casa, veja a data, 2007, e até hoje, não há sinal de salitre por aqui.

Mas se você não Previniu, o jeito agora é Remediar!

COMO COMBATER
  
Se a impermeabilização do alicerce não foi feita no início da obra, o jeito é recuperar as áreas afetadas.
Remova cerca de 1,00 metro de altura o reboco da parede até chegar no tijolo. Limpe com escova e aplique o VEDAJÁ ou FRIOASFALTO em 3 demãos cruzadas, esperando sempre a completa secagem de cada uma antes de aplicar a seguinte. Também recomendo rebocar com uma argamassa aditivada com impermeabilizante VEDACIT.


29 comentários:

  1. A imagem que você postou da pintura da parede com VEDAJÁ me deixou uma dúvida, aquela cor preta no chão é o que? É o piso mesmo ou é o frioasfalto?

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  2. O preto no chão é apenas um plástico que proteje o piso. Pra não fazer muita sujeira entende??? Espero ter ajudado e obrigado pela visita amigo!

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  3. e aí amigo, tudo bom ?? começei construir a minha casa e na hora de fazer a fundação encontrei água enbaixo do terreno, desanimei com isso, pois essa água sobe pelas paredes, será que se eu usar o VEDACIT e o NEUTROL no alicerce vai rsolver esse problema ?? e a fundação da sua casa, vc tambem econtrou água ?? desde de já agradeço à atenção, valeu irmão !!!!

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  4. Olá Cleilson,
    Olha, eu não encontrei água na fundação da minha casa não. No entanto o lençol freático aqui na minha região é bem raso, ou seja, encontrei água na hora de cavar o poço. No seu caso, seria bom fazer uma sondagem do solo para calcular bem o tamanho das sapatas (aconselho 80x80x60). Olha, eu aconselho sim o uso dos impermeabilizantes. Não esqueça de seguir corretamente o modo de aplicação e certamente que ele bloqueará a subida da água para suas paredes! Abraço e boa sorte!

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  5. valeu rodrigo, a água que eu encontrei foi no poço que abre até chegar na pedra para fazer a sapata, deve ser o mesmo caso seu. Qual o modo correto de usar o impermeabilizante ?? misturo ele direto no concreto do alicerce ??

    desculpe-me o incômodo !!!!

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  6. Olá Cleilson!
    Siga as instruções da embalagem... no post acima tb vem ensinando! Tem inclusive fotos... o impermeabilizante vai na cinta de amarração e depois nas 3 primeiras fileira de tijolos e não no concreto da sapata! Leia direitinho!!!
    Abraço e boa sorte!

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  7. Olá, fiz tudo isso e o salitre surgiu logo acima do reparo, olha que tirei 1,20 de altura de reboco.
    O que fazer agora?

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  8. Boa tarde Anônimo!
    Infelizmente se vc não impermeabilizou a cinta no momento da construção, tudo que vc fizer daqui pra frente será apenas paliativo, pois a umidade irá subir até aflorar...
    Um caso mais drástico seria vc ir quebrando a parede na base da cinta e ir impermeabilizando aos poucos, senão cai tudo. Fale com um bom pedreiro, ele vai entender o q estou falando... Obs. Antes Tenha a certeza de q a umidade vem de baixo, pois se for parede colada com parede possa ser q venha de cima,ou do vizinho...!!!

    Boa Sorte!!!

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  9. Boa noite Rodrigo,
    A parede externa do meu quarto e salão está com salitre, não sei é por causa de uma fossa do vizinho ou se é devido ao solo. Na parede do salão meu marido colocou duas fileiras de piso cerâmico. O piso vai impedir que o salitre "aflore"? O que você indicaria, usar impermeabilizante ou o piso?

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  10. Boa Noite Rodrigo, o meu problema é que construí em terreno úmido e não efetuei nenhuma impermeabilização no alicerce e a parede que subi é de tijolinho à vista e eles estão se desfazendo principalmente nas paredes internas. Você teria alguma dica, para remediar?

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  11. Boa tarde, Rodrigo.

    Foi de excelente ajuda. Muitíssimo obrigada!

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  12. Oi tudo bem, moro em um sobrado e não tem umidade,bate sol o dia inteiro, não tem mofo e todos os cômodos estão esbranquiçados, desapareceu a cor, o q fazer?

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  13. Onde a capilaridade é muito intensa (umidade e sal) os produtos citados não são eficientes. Em 2 anos volta a ter problema. Assentar na parede revestimento cerâmico de costas (o lado esmaltado fazendo contato com a parere e argamassa) foi o solução que adotei para eliminar o problema. Note que as paredes de sua casa que estão revestidas não apresentam o problema.

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    1. Olá Alexandre!
      Meu pedreiro recomenda justamente o que você comentou, colocar cerâmica no alicerce. Não entendo de construção, mas achei estranho o seguinte, a parede sobre as cerâmicas teria aderência? Ficaria grudada? Porque a cerâmica é lisa, entende? E irei construir casa com estrutura para lage.
      Você tem fotos de quando fez o seu serviço?
      Abraço

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  14. Oi Rodrigo estou adorando suas dicas, mas será que pode me ajuda? Tenho uma casa em regiao dos lagos no RJ, e acho que o aterramento nao foi o adequado e a casa tem uma umidade ascendente e no piso tbem fica umido, vc tem alguma sugestao para mim?

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  15. me responda a essa questão que não encontro em lugar nenhum, tenho uma parede com umidade, estou pensando em fazer o seguinte: lixar a parede e pintar a parte com neutrol, aí vem a segunda dúvida, que tinta passar por cima do neutrol? obrigado.

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  16. Ola Rodrigo,tira-me uma duvida,se possível.Na minha casa o salitre aparece em todas as paredes por volta de um metro de altura,já retirei todo o reboco por duas vezes aplicando impermeabilizante em toda a parte sem reboco,por toda a casa,e sempre depois de alguns meses volta tudo de novo,tem solução? Obrigado.

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  17. Este comentário foi removido pelo autor.

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  18. Olá Rodrigo, eu vou construir em um terreno que era o antigo matadouro municipal,e nesse terreno foi utilizado muito sal ao longo de anos para salgar couros. Agora já se passaram uns 6 anos desde a desativação. Posso construir nesse terreno usando suas dicas de impermeabilização?

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  19. Ola Rodrigo! Eu tenho um terreno q tem muita umidade e salitre alguns pessoas falam q e ureia p q fica proximo a um bananal, e ai e o mesmo processo?

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  20. ola rodrigo!gostaria de saber se tem que aplicar o vedacit e o frioasfalto ou se so um produto resolve?

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  21. rodrigo quanto tempo a pintura asfaltica tem q secar para comecar a fazer a alvenaria das paredes

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    1. Leia as instruções né malandro

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  22. Olá, Rodrigo. Tenho problema com salitre em minha casa e vou seguir sua orientação com relação ao frio asfalto. Depois de aplicado, qual o tempo de secagem para aplicar o reboco com vedajá? Posso aplicar o reboco direto sobre ele, ou preciso utilizar mais algum produto?

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  23. Olá pessoal!
    Moro em Juazeiro-BA e aqui o danado do sal parece um motor serra, come tudo....

    Nos próximos meses irei construir minha casa e a preocupação é o sal. Queria saber se a lona preta sobre o alicerce resolve? Um pedreiro me disse que também se coloca cerâmica para depois levantar as paredes? É isso mesmo?

    De uma coisa já sei,irei blindar ao máximo. Fico aguardando orientações, obrigado.

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  24. Boa noite!
    Existe umidade ascendente no chão?
    Desde 04/02 estou com meu piso do banheiro quebrado. ...não estamos usando o banheiro e, no entanto, continua molhado o cimento. Acabei de secar com o secador e 40 min depois estava molhado novamente. ... o que fazer? ?????? Isso é possível?

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  25. BOM DIA AMIGO QUERIA SABER COLOCANDO UMA LONA , ANTES DE FAZER ALVENARIA SE FICAR BOM MSMO ?

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    1. Olá! Colocar uma lona? Não entendi como seria esse procedimento! O mais parecido com "colocar uma lona" seria impermeabilizar com manta, mas isso é um pouco caro e dá muito certo!
      Abraço

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